Neubau-Mietwohnungen mitten in Neu Wulmstorf
Neue Wohnqualität mit allen Highlights entworfen für Ihr Leben.
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Komfort neu definiert
Moderne Ausstattung und ausgewählte Materialien für Ihr Komfort.
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Vor den Toren Hamburgs
Die S-Bahn bringt Sie in kurzer Zeit direkt ins Zentrum der Metropole.
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Besichtigungszeiten:

Individuelle Besichtigungen sind nach Absprache ebenso möglich.

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Willkommen in Neu Wulmstorf

Ihr exklusives Wohnen vor den Toren Hamburgs

Nördlich und in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Neu Wulmstorf, befindet sich das Gelände der „Wulmstorfer Wiesen“. Auf dieser strategisch perfekt gelegenen ca. zwei Hektar großen Fläche, entsteht zwischen Buxtehude und Harburg ein neues Quartier mit insgesamt 232 Mietwohnungen.

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Modernes Quartier für

Ihr Erlebnis

Die Planung des Quartiers beinhaltet einen extra Gewerbekomplex, der in Zukunft neben einem Kindergarten, Platz für verschiedene Ladengeschäfte bieten wird. Die optimale Infrastruktur wird durch eine Vielzahl von weiteren Supermärkten und Dienstleistern abgerundet, die sich direkt vor der Haustür befinden.

Familien werden sich besonders darüber freuen, dass ein Gymnasium, eine Oberschule sowie eine Grundschule, fußläufig von den „Wulmstorfer Wiesen“ aus zu erreichen sind.

Freizeit- und Naturliebhaber sind hier ebenfalls bestens aufgehoben. In direkter Umgebung laden die Naturschutzgebiete „Moore bei Buxtehude“ und „Moorgürtel zu ausgiebigen Sparziergängen oder alternativ zu Radtouren ein. Das Alte Land im Norden und die Harburger Berge im Südosten sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung.

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In Ihrer

Nachbarschaft

Die angrenzende S-Bahn-Line 3, die vom Hamburger Verkehrsverbund (HVV) betrieben wird, bietet Pendlern den Luxus, ohne Auto und stressfrei in ca. 33 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof und somit mitten in der City zu sein. Die Gegenrichtung der S-Bahnlinie bringt Sie bequem nach Buxtehude oder Stade.

Wer das Auto bevorzugt, dem werden ebenfalls zahlreiche Anbindungsmöglichkeiten geboten. Über die Bundesstraße 3, ist in gut 20 Autominuten die Anschlussstelle Rade und somit die Autobahn 1 erreicht. Je nach Verkehrslage auf der Bundesstraße 73 gelangen Sie über die Anschlussstelle Heimfeld auf die A7 nach Norden oder in den Süden.

An dieser Stelle nutzen wir das Angebot von Google Maps. Dadurch können wir Ihnen interaktive Karten direkt anzeigen und ermöglichen Ihnen die komfortable Nutzung der Karten-Funktion. Durch die Aktivierung von Google Maps erhält Google die Information, dass Sie die entsprechende Unterseite unserer Website aufgerufen haben. Zudem werden die unter § 3 dieser Erklärung genannten Daten übermittelt. Dies erfolgt unabhängig davon, ob Google ein Nutzerkonto bereitstellt, über das Sie eingeloggt sind, oder ob kein Nutzerkonto besteht. Wenn Sie bei Google eingeloggt sind, werden Ihre Daten direkt Ihrem Konto zugeordnet. Wenn Sie die Zuordnung mit Ihrem Profil bei Google nicht wünschen, müssen Sie sich vor Aktivierung des Buttons ausloggen. Google speichert Ihre Daten als Nutzungsprofile und nutzt sie für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/oder bedarfsgerechten Gestaltung seiner Website. Eine solche Auswertung erfolgt insbesondere (selbst für nicht eingeloggte Nutzer) zur Erbringung von bedarfsgerechter Werbung und um andere Nutzer des sozialen Netzwerks über Ihre Aktivitäten auf unserer Website zu informieren. Ihnen steht ein Widerspruchsrecht zu gegen die Bildung dieser Nutzerprofile, wobei Sie sich zur Ausübung dessen an Google richten müssen. Weitere Informationen zu Zweck und Umfang der Datenerhebung und ihrer Verarbeitung durch den Plug-in-Anbieter erhalten Sie in den Datenschutzerklärungen des Anbieters. Dort erhalten Sie auch weitere Informationen zu Ihren diesbezüglichen Rechten und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutze Ihrer Privatsphäre: http://www.google.de/intl/de/policies/privacy . Google verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten auch in den USA und hat sich dem EU-US Privacy Shield unterworfen, https://www.privacyshield.gov/EU-US-Framework .

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Unsere Definition von

Komfort

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Küche

Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die  Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten.  Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Umlufthaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination.

Bad

Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Zahlreiche Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.

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Wohnräume

Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind die alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden.

Küche

Modern und zeitgemäß präsentieren sich die offen gestalteten Einbauküchen. Die  Arbeitsplatten in Waschbeton-Optik bilden einen wunderschönen Kontrast zu den hell gehaltenen Küchenfronten.  Der Vinylboden in Holzoptik verleiht der Küche einen warmen und wohligen Charakter. Sämtliche Küchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine, einer Edelstahlspüle sowie einer Kühl- und Gefrierkombination.

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Bad

Die Bäder präsentieren sich stilvoll und zeitlos. Großformatige Fiesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen. Alle Duschbäder sind barrierefrei und je nach Grundriss verfügen einige Bäder über ein Fenster.

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Wohnräume

Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Kombiniert mit großen Fensterelementen, die für ausreichend Lichteinfall sorgen, entfaltet sich ein harmonisches Wohlfühlkonzept. Die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung, trägt zu einem angenehmen Klima bei. Selbstverständlich sind die alle Räume separat regelbar. TV- und Telefonanschlüsse sind in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen zu finden.

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Die Wohnungen an den

Wulmstorfer Wiesen

Whg.-Nr.Straße + Nr.GeschossZimmerWohnflächeKaltmieteBkHkGesamtmieteGrundriss
0003Bahnhofstraße 81H1/0/1H1EG3ca. 85,90 m²1.070 €181 €69 €1.320 €Download
0004Bahnhofstraße 81H1/0/2H1EG3ca. 82,10 m²1.030 €173 €66 €1.269€Download
0005Bahnhofstraße 81H1/0/3H1EG1reserviert
0001Bahnhofstraße 81H1/0/4H1EG2ca. 53,30 m²715 €112 €43 €870 €Download
0002Bahnhofstraße 81H1/0/5H1EG2ca. 63,60 m²835 €134 €51 €1.020 €Download
0008Bahnhofstraße 81H1/1/1H11. OG3ca. 85,10 m²1.080 €179 €69 €1.328 €Download
0009Bahnhofstraße 81H1/1/2H11. OG3ca. 81,70 m²1.040 €172 €66 €1.278 €Download
0010Bahnhofstraße 81H1/1/3H11. OG1reserviert
0006Bahnhofstraße 81H1/1/4H11. OG2ca. 64,30 m²845 €136 €52 €1.033 €Download
0007Bahnhofstraße 81H1/1/5H11. OG2ca. 62,50 m²845 €132 €50 €1.033 €Download
0012Bahnhofstraße 81H1/2/1H12. OG3ca. 120,40 m²1.475 €253 €97 €1.825 €Download
0013Bahnhofstraße 81H1/2/2H12. OG2ca. 80,50 m²1.060 €170 €65 €1.295 €Download
0014Bahnhofstraße 81H1/2/3H12. OG1ca. 40,80 m²610 €86 €33 €729 €Download
0011Bahnhofstraße 81H1/2/4H12. OG2ca. 64,40 m²855 €136 €52 €1.043 €Download
0016Bahnhofstraße 83H2/0/1H2EG2ca. 62,40 m²835 €132 €50 €1.017 €Download
0017Bahnhofstraße 83H2/0/2H2EG1ca. 43,70 m²595€92 €35 €722 €Download
0018Bahnhofstraße 83H2/0/3H2EG1,5ca. 49,50 m²705 €104 €40 €849 €Download
0015Bahnhofstraße 83H2/0/4H2EG2ca. 63,80 m²835 €134 €52 €1.021 €Download
0020Bahnhofstraße 83H2/1/1H21. OG2ca. 62,60 m²845 €132 €51 €1.028 €Download
0021Bahnhofstraße 83H2/1/2H21. OG1ca. 43,60 m²600 €92 €35 €727 €Download
0022Bahnhofstraße 83H2/1/3H21. OG2ca. 60,50 m²820 €128 €49 €997 €Download
0019Bahnhofstraße 83H2/1/4H21. OG2ca. 63,20 m²845 €133 €51 €1.029 €Download
0024Bahnhofstraße 83H2/2/1H22. OG2ca. 63,10 m²855 €133 €51 €1.039 €Download
0025Bahnhofstraße 83H2/2/2H22. OG1ca. 43,40 m²605 €92 €35 €732 €Download
0026Bahnhofstraße 83H2/2/3H22. OG2ca. 60,50 m²825 €128 €49 €1002 €Download
0023Bahnhofstraße 83H2/2/4H22. OG2ca. 63,50 m²855 €134 €51 €1.040 €Download
0064Bahnhofstraße 91H3/0/1H3EG2ca. 63,70 m²845 €134 €51 €1.030 €Download
0065Bahnhofstraße 91H3/0/2H3EG2ca. 53,30 m²720 €112 €43 €875 €Download
0061Bahnhofstraße 91H3/0/3H3EG1ca. 41,20 m²605 €87 €33 €725 €Download
0062Bahnhofstraße 91H3/0/4H3EG3ca. 82,10 m²1.030 €173 €66 €1.269 €Download
0063Bahnhofstraße 91H3/0/5H3EG3ca. 86,00 m²1.070 €181 €69 €1.320 €Download
0069Bahnhofstraße 91H3/1/1H31. OG2ca. 62,50 m²855 €132 €50 €1.037 €Download
0070Bahnhofstraße 91H3/1/2H31. OG2ca. 64,40 m²855 €136 €52 €1.043 €Download
0066Bahnhofstraße 91H3/1/3H31. OG1ca. 40,40 m²610 €85 €33 €728 €Download
0067Bahnhofstraße 91H3/1/4H31. OG3ca. 82,20 m²1.040 €173 €66 €1.279 €Download
0068Bahnhofstraße 91H3/1/5H31. OG3ca. 85,10 m²1.080 €179 €69 €1.328 €Download
0074Bahnhofstraße 91H3/2/1H32. OG2ca. 64,50 m²865 €136 €52 €1.053 €Download
0071Bahnhofstraße 91H3/2/2H32. OG1ca. 40,40 m²615 €85 €33 €733 €Download
0072Bahnhofstraße 91H3/2/3H32. OG2,5ca. 81,70 m²1040 €172 €66 €1.278 €Download
0073Bahnhofstraße 91H3/2/4H32. OG3ca. 109,90 m²1.405 €231 €88 €1.724 €Download
0027Bahnhofstraße 85S1/0/1S1EG3ca. 84,80 m²1.060 €179 €68 €1.307 €Download
0028Bahnhofstraße 85S1/0/2S1EG2ca. 62,80 m²835 €132 €51 €1.018 €Download
0029Bahnhofstraße 85S1/0/3S1EG2ca. 62,60 m²835 €132 €51 €1.018 €Download
0030Bahnhofstraße 85S1/0/4S1EG3ca. 84,00 m²1.060 €177 €68 €1.305 €Download
0031Bahnhofstraße 85S1/1/1S11. OG3ca. 85,20 m²1.070 €179 €69 €1.318 €Download
0032Bahnhofstraße 85S1/1/2S11. OG2ca. 62,80 m²845 €132 €51 €1.028 €Download
0033Bahnhofstraße 85S1/1/3S11. OG2ca. 62,80 m²845 €132 €51 €1.028 €Download
0034Bahnhofstraße 85S1/1/4S11. OG3ca. 84,40 m²1.065 €178 €68 €1.311 €Download
0035Bahnhofstraße 85S1/2/1S12. OG3ca. 85,20 m²1.075 €179 €69 €1.323 €Download
0036Bahnhofstraße 85S1/2/2S12. OG2ca. 62,50 m²855 €132 €50 €1.037 €Download
0037Bahnhofstraße 85S1/2/3S12. OG2ca. 62,60 m²855 €132 €51 €1.038 €Download
0038Bahnhofstraße 85S1/2/4S12. OG3reserviert
0039Bahnhofstraße 87S2/0/1S2EG3ca. 81,50 m²1.025 €172 €66 €1.263 €Download
0040Bahnhofstraße 87S2/0/2S2EG3ca. 92,70 m²1.170 €195 €75 €1.440 €Download
0041Bahnhofstraße 87S2/1/1S21. OG3ca. 81,90 m²1.025 €172 €66 €1.263 €Download
0042Bahnhofstraße 87S2/1/2S21. OG2ca. 62,50 m²855 €132 €50 €1.037 €Download
0043Bahnhofstraße 87S2/1/3S21. OG2ca. 61,10 m²850 €129 €49 €1.028 €Download
0044Bahnhofstraße 87S2/2/1S22. OG3ca. 81,90 m²1.035 €172 €66 €1.273 €Download
0045Bahnhofstraße 87S2/2/2S22. OG2ca. 62,40 m²865 €132 €50 €1.047 €Download
0046Bahnhofstraße 87S2/2/3S22. OG2ca. 61,00 m²860 €129 €49 €1.038 €Download
0048Bahnhofstraße 87S2/3/2S23. OG3ca. 99,80 m²1.310 €210 €80 €1.600 €Download
0047Bahnhofstraße 87S2/3/1S23. OG3ca. 107,30 m²1.395 €226 €86 €1.707 €Download
0049Bahnhofstraße 89S3/0/1S3EG2ca. 61,30 m²830 €129 €50 €1009 €Download
0050Bahnhofstraße 89S3/0/2S3EG3ca. 85,90 m²1.085 €181 €69 €1.335 €Download
0051Bahnhofstraße 89S3/0/3S3EG2ca. 64,30 m²805 €136 €52 €993 €Download
0052Bahnhofstraße 89S3/1/1S31. OG2ca. 61,50 m²840 €130 €50 €1.020 €Download
0053Bahnhofstraße 89S3/1/2S31. OG3ca. 87,00 m²1.095 €183 €70 €1.348 €Download
0054Bahnhofstraße 89S3/1/3S31. OG2ca. 62,90 m²815 €133 €51 €999 €Download
0055Bahnhofstraße 89S3/2/1S32. OG2ca. 61,10 m²850 €129 €49 €1.028 €Download
0056Bahnhofstraße 89S3/2/2S32. OG3ca. 86,90 m²1.105 €183 €70 €1.358 €Download
0057Bahnhofstraße 89S3/2/3S32. OG2ca. 63,20 m²820 €133 €51 €1.004 €Download
0058Bahnhofstraße 89S3/3/1S33. OG2ca. 61,00 m²880 €129 €49 €1.058 €Download
0059Bahnhofstraße 89S3/3/2S33. OG3ca. 87,30 m²1.115 €184 €70 €1.369 €Download
0060Bahnhofstraße 89S3/3/3S33. OG2ca. 62,90 m²840 €133 €51 €1.024 €Download

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Miete beträgt 70 Euro.

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Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer der Mietwohnungen von ‚Wulmstorfer Wiesen – Neu Wulmstorf‘. Bitte nutzen Sie folgende Formulare für Ihre Bewerbung: Dokument „Selbstauskunft“ + „Vollmacht zur Bonitätsauskunft“ und senden Sie uns diese per E-Mail, Fax oder Post an die o. g. Kontaktdaten.

Besichtigungszeiten:
Dienstags von 16 bis 18 Uhr
Donnerstags von 16 bis 18 Uhr
Samstags von 10 bis 12 Uhr

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Breite Straße 19-21
21614 Buxtehude
buxtehude@wentzel-dr.de

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04161 50 799 – 11
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